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करोड़पति बना सकते हैं ये 10 अचूक मंत्र, आज ही अपना कर दीजिए अमीर बनने की तैयारी
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अमीर कैसे बनें: हम सभी के मन में अमीर बनने की ख्वाहिश होती है। इसके लिए हम अपनी इनकम को सही जगह निवेश करना चाहते हैं। कहा जाता है कि आप जितनी जल्दी शुरुआत करेंगे, आपके लिए अपार संपत्ति अर्जित करना और अमीर बनना उतना ही बेहतर होगा। लेकिन फिर भी हमारे कुछ निर्णय गलत पड़ जाते हैं। इसके अलावा कई मामलों में देखा गया है कि हम जो रणनीति अपनाते हैं वह मौजूदा परिस्थिति के अनुकूल नहीं होती है।
ऐसे में आज हम वित्तीय जानकारों द्वारा सुझाए गए 10 टिप्स पेश कर रहे हैं, जिनकी मदद से आप सही समय पर सही जगह निवेश कर पाएंगे। ऐसे में विषम परिस्थितियों के बीच भी आपके सफल होने की पूरी संभावना होगी। आइए जानते हैं इनके बारे में।
1) लंबे समय के लिए करें निवेश
अक्सर लोग छोटी अवधि में स्टॉक मार्केट के मूवमेंट से जुड़ी भविष्यवाणी के आधार पर अपने निवेश को अंतिम स्वरूप देते हैं। लेकिन ऐसा करना आपके लिए मुश्किलें पैदा कर सकता है और अधिक संभावना इस बात की रहती है कि आपको कहीं नुकसान न हो जाए। ऐसे में बाजार के उतार चढ़ाव को तवज्जो देने की बजाय, निवेशकों को अपने वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहने की शक्ति और निवेश की अवधि के आधार पर दीर्घकालिक निवेश की रणनीति तैयार करनी चाहिए।
2) पोर्टफोलियो को बांटें
कहा जाता है कि अपने सभी फल एक ही टोकरी में नहीं रखें। यह बात निवेश पर भी लागू होती है। आपके लिए जरूरी है कि किसी एक सेक्टर में निवेश की बजाए अपने पैसे को इक्विटी, रियल एस्टेट, सोना और चांदी जैसे साधनों में बांटने का प्रयास करें। इक्विटी के साथ ही सोना निवेश के अच्छे उपकरण के साथ उभर रहा है। अपने निवेश लक्ष्यों और जोखिम सहने की क्षमता के आधार पर अपने पोर्टफोलियो की नियमित रूप से समीक्षा करें।
3) इमरजेंसी फंड बनाएं
आपातकालीन या इमरजेंसी फंड आपके बजट का एक अहम हिस्सा होता है। इमरजेंसी फंड का उद्देश्य किसी संकट की स्थिति में आपके वित्त के लिए एक मजबूत सहारा प्रदान करना है। यह आपके निवेश को बाधित किए बिना किसी भी वित्तीय आपात स्थिति से निपटने में आपकी मदद करता है जो मुख्य रूप से आपकी दीर्घकालिक जरूरतों के लिए निर्धारित हैं। मासिक अनिवार्य खर्चों के आधार पर प्रत्येक परिवार के पास एक आपातकालीन निधि होनी चाहिए। बीमा होने के बावजूद किसी भी स्वास्थ्य से जुड़ी जरूरतों के मामले में ऐसा फंड बेहद उपयोगी है।
4) पोर्टफोलियो में फिक्स रिटर्न विकल्प भी शामिल करें
हमारे द्वारा किए गए सभी निवेश केवल रिटर्न पर केंद्रित नहीं होने चाहिए। जहां इक्विटी में निवेश करने का उद्देश्य ज्यादा रिटर्न प्राप्त करना होना चाहिए, वहीं निवेश का एक हिस्सा फिक्स इनकम वाले टूल्स में भी निवेश किया जाना चाहिए। पब्लिक प्रोविडेंट फंड (पीपीएफ), बैंक फिक्स डिपॉजिट(एफडी), सीनियर सिटीजन सेवा बचत योजना (एससीएसएस), डाकघर राष्ट्रीय बचत मासिक आय खाता (पीओएमआईएस), राष्ट्रीय बचत प्रमाणपत्र (एनएससी), सुकन्या समृद्धि जैसे निश्चित आय वाले निवेश विकल्पों में निवेश करें।
5) जितना हो सके अपने ईपीएफ में निवेश करें
कर्मचारी भविष्य निधि (ईपीएफ) एक सेवानिवृत्ति बचत कार्यक्रम है जिसे भारत सरकार द्वारा प्रबंधित किया जाता है। यह कामकाजी व्यक्तियों के लिए निवेश का एक शानदार अवसर है क्योंकि यह एक गारंटीड रिटर्न प्रदान करता है। ईपीएफ योजना का प्रबंधन कर्मचारी भविष्य निधि संगठन (ईपीएफओ) द्वारा किया जाता है, जो श्रम और रोजगार मंत्रालय के तहत एक वैधानिक निकाय है। यह सेवानिवृत्ति के लिए बचत करने का एक सुरक्षित और विश्वसनीय तरीका प्रदान करता है। इसलिए, अपने भविष्य को सुरक्षित करने के लिए जितना हो सके अपने ईपीएफ में निवेश करना शुरू करें।
6) बीमा के साथ करें परिवार की सुरक्षा
हम जिस अनिश्चित समय में रह रहे हैं, उसे देखते हुए जीवन बीमा पॉलिसी सभी के लिए आवश्यक है। जब आप न हों तो यह आपको अपने परिवार के वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने की सुविधा देता है। आपकी अनुपस्थिति में आपके परिवार की वित्तीय ज़रूरतों का ध्यान रखने के लिए पर्याप्त जीवन और सावधि बीमा होना आवश्यक है। अपने परिवार की जरूरतों के लिए उपयुक्त सर्वोत्तम पॉलिसी चुनने के लिए अपने वित्तीय सलाहकार से चर्चा करें।
7) हमेशा रिव्यू करें
आपकी वित्तीय सफलता आपकी व्यक्तिगत सफलता के समान होनी चाहिए। इसके लिए जरूरी है कि आप अपनी वित्तीय सफलता को उसी तरह से देखें जैसे आप अपने जीवन की उपलब्धियों को करते हैं। इससे आपके लिए यह देखना आसान हो जाएगा कि आपने कहां गलतियां की हैं और ऐसे विकल्प जो अब भी अधिक पैसा कमाने, अधिक पैसा बचाने और भविष्य में अधिक निवेश करने की आपकी क्षमता को नुकसान पहुंचा रहे हैं। अपने वित्त का बेहतर प्रबंधन करने के लिए, प्रत्येक दिन अपने विकल्पों की समीक्षा करें।
8) अपनी वित्तीय क्षमता को निखारें
हर किसी के पास निवेश करने की स्वाभाविक योग्यता नहीं होती है, आप निवेश कैसे करें, अपना पैसा कहां लगाएं और कितना निवेश करें, इस बारे में अधिक जानने के लिए किसी पेशेवर से संपर्क कर सकते हैं। एसेट एलोकेशन महत्वपूर्ण है क्योंकि यह आपकी जोखिम सहनशीलता और विभिन्न लक्ष्यों के लिए आप कितना पैसा जमा करना चाहते हैं, इसकी पहचान करता है।
9) खुद को ‘आर्थिक रूप से’ स्वतंत्र बनने के लिए प्रेरित करें
यदि आप वित्तीय स्वतंत्रता की दौड़ पूरी करना चाहते हैं तो आपको लगातार अधिक आय अर्जित करने के लिए खुद प्रयास करना चाहिए। आपके द्वारा बर्बाद किए गए प्रत्येक डॉलर के लिए खुद को जिम्मेदार ठहराएं। अनुचित ऋण संचय के लिए स्वयं को कोसें। उन सभी ऋणों को पहले चुकाने का प्रयास करें जिनके लिए आप ज्यादा किस्ते चुका रहे है।
10) आर्थिक हानि का भय न करें
ऐसा संभव नहीं है कि आपको कभी घाटा नहीं हो सकता, ऐसे में नुकसान का भय न पालें और लगातार प्रयास करते रहें। पैसे बचाने की क्षमता होना किसी वरदान से कम नहीं है। दिन-प्रतिदिन के जीवन में अपने वित्तीय ज्ञान का उपयोग कैसे करें, यह पता लगाने के लिए एक सहज प्रेरणा होनी चाहिए। यह निर्धारित करने के लिए कि आप वित्तीय तनाव से कब मुक्त होंगे, अपने नेट वर्थ की बार-बार जाँच करें। वित्तीय सुदृढ़ता के लिए बड़े पैमाने पर धन संचय की आवश्यकता नहीं है।
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50 दिन पहले गोल्ड ने बनाया था रिकॉर्ड, अब 3,722 रुपए हो चुका है सस्ता
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करीब 50 दिन पहले जब गोल्ड के दाम 75 हजार रुपए के लेवल को पार कर गए थे तो किसी ने नहीं सोचा था कि कीमतों में 3.50 फीसदी से ज्यादा की गिरावट देखने को मिलेगी. 23 जुलाई को नई सरकार का पूर्ण बजट पेश हुआ. उसमें गोल्ड पर से इंपोर्ट ड्यूटी को कम कर दिया और गोल्ड की कीमतें धराशाई हो गईं. 25 जुलाई को गोल्ड के दाम 68 हजार रुपए से भी नीचे आ गए. उसके बाद से अब तक भले ही गोल्ड की कीमतों में 5 फीसदी की तेजी देखने को मिल चुकी है. लेकिन निवेशकों को अब तक भी 75 हजार रुपए के लेवल के दर्शन नहीं हुए हैं. जानकारों की मानें तो डिमांड कम होने, अमेरिका के इकोनॉमिक डाटा बेहतर ना आ पाने की वजह से गोल्ड की कीमतों में उतनी तेजी देखने को नहीं मिल रही है, जितनी मिलनी चाहिए थी. खास बात तो ये है कि विदेशी बाजारों में गोल्ड की कीमतें 2,570 डॉलर के पार चली गई थी. आइए आंकड़ों से समझने की कोशिश करते हैं कि आखिर गोल्ड की कीमतें आने वाले दिनों में 75 हजार रुपए के लेवल तक कब तक पहुंचेंगी.
50 दिनों में कितना सस्ता हुआ गोल्ड
मल्टी कमोडिटी एक्सचेंज पर गोल्ड की कीमतों में बड़ी गिरावट देखने को मिल चुकी है. खासकर बीते करीब 50 दिनों में. 17 जुलाई को गोल्ड की कीमतें 75,128 रुपए के साथ लाइफ टाइम हाई पर पहुंच गई थी. उसके बाद से अब तक गोल्ड के दाम 3,722 रुपए रुपए तक कम हो चुकी हैं. अगर बात आज की करें तो गोल्ड के दाम 71,406 रुपए प्रति 10 ग्राम देखने को मिले. इसका मतलब है कि गोल्ड की कीमतों की वजह से निवेशकों को 3.67 फीसदी का नुकसान हो चुका है. वैसे बीच में सरकार की ओर से गोल्ड पर टैक्स में कटौती भी इसे सस्ता करने में अहम कारण रहा. 25 जुलाई को गोल्ड की कीमतें 68 हजार रुपए के लेवल से नीचे चली गई थी. उसके बाद से गोल्ड के दाम में भले ही 5 फीसदी से ज्यादा का इजाफा देखने को मिल चुका हो. लेकिन सोने की कीमतें 75 हजार रुपए के लेवल के आसपास भी नहीं दिखाई दिए.
क्यों नहीं बढ़ रही हैं कीमतें
खास बात तो ये है कि डॉलर इंडेक्स मौजूदा समय में करीब सालभर के लोअर लेवल पर है. उसके बाद भी गोल्ड की कीमतों को उतना सपोर्ट मिलता हुआ दिखाई नहीं दे रहा है. जितना मिलना चाहिए. जानकारों की मानें तो चीन में गोल्ड की डिमांड कम है. साथ ही इकोनॉमिक डाटा भी अमेरिका की ओर से उतना बेहतर नहीं दिखाई दे रहा है, जितना दिखाई देना चाहिए. सितंबर में फेड की मीटिंग होने वाली है. लेकिन मेन्युफैक्चरिंग का डाटा उतना बेहतर देखने को नहीं मिला है. वहीं दूसरी ओर इकोनॉमिक डाटा अगले हफ्ते आने वाला है. जिसके उतने अच्छे आने के आसार नहीं दिखाई दे रहे हैं. ऐसे में संशय इस बात का पैदा हो गया है कि क्या फेड सितंबर में होने वाली मीटिंग में संभावित कटौती करेगा या नहीं. यही डर निवेशकों में खौफ पैदा कर रहा है. अगर कटौती नहीं होती है तो गोल्ड की कीमतों में और ज्यादा गिरावट देखने को मिलेगी. अगर कटौती उम्मीद से बेहतर यानी 0.25 फीसदी से ज्यादा की दिखाई देती है तो गोल्ड के दाम में इजाफा देखने को मिलेगा.
ये भी हैं कारण
वहीं दूसरी ओर जियो पॉलिटिकल टेंशन भी लगातार बना हुआ है. लेकिन सोने की कीमतों ने इस टेंशन को इसलिए हजम कर लिया है कि क्योंकि अब जो भी बातें चल रही हैं वो सिर्फ जुबानी है. रूस और यूक्रेन वॉर में कोई नया अपडेट नहीं है. वहीं दूसरी ओर मिडिल ईस्ट की टेंशन में सिर्फ जुबानी हमले ही देखने को मिल रहे हैं. जब तक जियो पॉलिटिकल टेंशन में कोई नया स्ट्रांग अपडेट देखने को नहीं मिलता है, तब तक गोल्ड के दाम इसी लेवल पर रहने के आसार हैं.
क्या कहते हैं जानकार?
एचडीएफसी सिक्योरिटीज के कमोडिटी करेंसी के हेड अनुज गुप्ता ने कहा कि गोल्ड के दाम में दो ही सूरतों में अच्छी तेजी देखने को मिल सकती है. पहला तो ये है कि अगर फेड रिजर्व 0.25 फीसदी से ज्यादा की कटौती ब्याज दरों में करे. क्योंकि 24 बेसिस प्वाइंट की संभावित कटौती को डॉलर इंडेक्स और मार्केट हजम कर चुके हैं. वहीं दूसरी वजह है मिडिल ईस्ट टेंशन में कुछ हथियारों का इस्तेमाल हो और निवेशक सेफ हैवन की ओर मूव करें. उन्होंने कहा कि सेंट्रल बैंकों की ओर से खरीदारी काफी दिनों से लगातार देखने को मिल रही है. ऐसे में बाजार पर से इसका असर खत्म हो चुका है.
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GST को लेकर आई बड़ी खबर, एक अक्टूबर से कर पाएंगे ये काम..
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जीएसटी नेटवर्क एक अक्टूबर से बिल प्रबंधन प्रणाली (आईएमएस) की शुरुआत करेगा. इसकी मदद से करदाता सही इनपुट टैक्स क्रेडिट (आईटीसी) का लाभ उठाने के लिए आपूर्तिकर्ताओं की तरफ से जारी रिकॉर्ड/ बिलों का मिलान कर पाएंगे. जीएसटी नेटवर्क ने माल एवं सेवा कर (जीएसटी) भुगतानकर्ताओं को जारी किए गए परामर्श में कहा कि टैक्सपेयर्स को पोर्टल के माध्यम से अपने आपूर्तिकर्ताओं के साथ बिलों में सुधार/ संशोधनों के कुशल प्रबंधन के लिए आईएमएस नाम की नई संचार सुविधा शुरू की जा रही है. जीएसटी रिटर्न दाखिल करने और कर देनदारियों के भुगतान मंच के तौर पर जीएसटी नेटवर्क (जीएसटीएन) का इस्तेमाल किया जाता है.
होगी ये सुविधा
जीएसटीएन ने कहा कि आईएमएस सुविधा से करदाताओं को सही आईटीसी का लाभ उठाने के लिए अपने आपूर्तिकर्ताओं द्वारा जारी किए गए रिकॉर्ड/ बिल का मिलान करने में भी सुविधा होगी. आईएमएस करदाताओं को चालान को स्वीकार या अस्वीकार करने या इसे प्रणाली में लंबित रखने की अनुमति देगा, जिसका लाभ बाद में उठाया जा सकता है. यह सुविधा करदाताओं को एक अक्टूबर से जीएसटी पोर्टल पर उपलब्ध होगी.
ऐसे मिलेगी मदद
परामर्श फर्म मूर सिंघी के कार्यकारी निदेशक रजत मोहन ने कहा कि सभी चालान पर की गई सभी कार्रवाइयों का विस्तृत रिकॉर्ड रखने से आईएमएस जीएसटी ऑडिट के लिहाज से एक मजबूत आधार तैयार करता है. यह सुविधा कर अधिकारियों को आईटीसी दावों के प्रबंधन में प्राप्तकर्ता की उचित सावधानी का स्पष्ट सबूत देती है. जानकारों की ओर से इस अपडेट को बड़ा अपडेट माना जा रहा है.
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त्योहारी सीजन में रेलवे चलाएगी 100 स्पेशल ट्रेन, दिवाली, छठ पर घर जाने टेंशन होगी खत्म
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भारतीय रेलवे ने इस साल दिवाली, दुर्गा पूजा, गणेश चतुर्थी, ओणम और छठ पूजा के आगामी त्योहारों के मद्देनजर सैकड़ों विशेष ट्रेनें चलाने का फैसला किया है. दक्षिण रेलवे ने कहा कि वह दुर्गा पूजा, दिवाली और छठ त्योहारों के दौरान यात्रियों की अतिरिक्त भीड़ को कम करने के लिए 100 विशेष ट्रेनें चलाएगा. इन ट्रेनों के लिए एडवांस रिजर्वेशन खुले हैं. दक्षिण रेलवे द्वारा संचालित दो विशेष ट्रेनें तीन महीने – सितंबर, अक्टूबर और नवंबर के लिए साप्ताहिक चलेंगी.
अश्विनी वैष्णव ने की घोषणा
ट्रेन संख्या 06090 संतरागाछी से गुरुवार को रात 11:40 बजे वापस आएगी और तीन दिन बाद सुबह 9:00 बजे डॉ. एमजीआर चेन्नई सेंट्रल पर वापस आएगी. तांबरम – संतरागाछी विशेष ट्रेन ट्रेन संख्या 06095 गुरुवार को दोपहर 1:00 बजे तांबरम से रवाना होगी और अगली शाम संतरागाछी पहुंचेगी. ट्रेन संख्या 06096 संतरागाछी से शुक्रवार को रात 11:50 बजे रवाना होगी और तीन दिन बाद सुबह 9:45 बजे तांबरम पहुंचेगी. गणेश उत्सव विशेष ट्रेनें केंद्रीय रेल मंत्री अश्विनी वैष्णव ने घोषणा की कि गणेश उत्सव के लिए 342 विशेष ट्रेनें चलाई जाएंगी. ये सेवाएं 7 सितंबर से शुरू होने वाली हैं.
दिवाली-छठ पर चलेंगी ये ट्रेन
1.भारतीय रेलवे ने कहा कि इन ट्रेनों के ठहराव में नर्मदापुरम, इटारसी, पिपरिया, गाडरवारा, नरसिंहपुर, जबलपुर, सिहोरा रोड, कटनी, मैहर, सतना, मानिकपुर, प्रयागराज छिवकी, मिर्जापुर, पंडित दीनदयाल उपाध्याय जंक्शन, बक्सर और आरा शामिल हैं.
2.भारतीय रेलवे ने कहा कि जबलपुर-दानापुर-जबलपुर एक्सप्रेस स्पेशल ट्रेन में कुल 16 फेरे होंगे. ट्रेन नंबर 01705 एक्सप्रेस स्पेशल ट्रेन 23 अक्टूबर से 15 नवंबर तक हर बुधवार और शुक्रवार को शाम 19:35 बजे जबलपुर से रवाना होगी और अगले दिन सुबह 08:45 बजे दानापुर पहुंचेगी.
3.ट्रेन नंबर 01706 एक्सप्रेस स्पेशल ट्रेन 24 अक्टूबर से 16 नवंबर तक हर गुरुवार और शनिवार को सुबह 11:45 बजे दानापुर से रवाना होगी और अगले दिन आधी रात 00:10 बजे जबलपुर पहुंचेगी. इन ट्रेनों के स्टॉपेज में सिहोरा रोड, कटनी, मैहर, सतना, मानिकपुर, प्रयागराज छिवकी, मिर्ज़ापुर, पंडित दीन दयाल उपाध्याय जंक्शन, बक्सर और आरा शामिल हैं.
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